幸运飞艇计划数据 > 贷款攻略 > 新手贷款 > 正文

事实真是这样吗?当然不是

时间:2019-01-07 来源:未知 作者:jojo666

  房子抵押后就不是我的了?只能抵押自己名下的房屋?一切房产都能做抵押贷款?房产评估价越高越好?房屋抵押贷款,你有没有陷进这些误区?

  很多人以为房子抵押给银行,就不是自己的了,而且贷款一旦还不上,银行会立马将其拍卖,事实真是这样吗?当然不是。借款人将房子抵押给银行后,仍然有使用权,而且当贷款全部结清,办理解除抵押后,房子照样归你所有。

  若借款人发生偿还不上贷款的情况,银行会先催收,催收无果才会考虑拍卖,这前前后后至少要一年左右才能完成。具体说来,逾期还款达到半年左右,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待。

  所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你便不会无家可归。

  办理房屋抵押贷款时,只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照贷款机构的规定,借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款,但是必须取得对方的同意,且需要其出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。

  很多人由于本人名下没有房产,进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上,按照房产抵押贷款政策的规定,只要征得房屋所有人的同意,借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。

  大家都知道,不能正常上市交易的房子,不能办理抵押贷款,那么是不是能上市交易的房子就能办理贷款呢?

  不一定。由于各银行控制风险的手段不同,对抵押房屋的要求也不同,尤其是房子所处地段、户型等等,青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重,商铺、办公楼等一概不收,只接受普通住宅。

  许多人以为一切房产都能作抵押申请贷款,其实不然。作为抵押的房产需要满足以下条件:

  许多借款人以为房产评估价越高获得的贷款额度越大,所以会要求评估公司把房产评估值做高,不过若房产评估值明显高于其实际价值,该行为将被银行视为骗贷,进而拒绝为其放贷。

  大豫帮你贷是腾讯大豫网旗下金融服务平台。添加“大豫帮你贷”贷小哥微信(扫下方二维码),了解最新贷款政策。通过银行专属绿色通道,极速办理贷款业务。

  • 事实真是这 房子抵押后就不是我的了?只能抵押自己名下的房屋?一切房产都能做抵押贷款?房产评估价越高越好?房屋抵押贷款,你有
  • 银行车贷利 眼下买车是一个比较现实的问题,尤其是一二线城市,车牌号限制、车位紧张,只要有资格,就会赶紧买车占着。而为了避免
  • 我喜欢现有 男子豪投揽排五大奖500万 妻子戴京剧脸谱代兑奖 春天是大奖绽放的季节,又1注体彩500万元大奖在广西贵港诞生。最主要还会
  • 发现口袋里 幸运飞艇计划数据李先生凭借3元追加投注小单斩获1363万元的头奖,这种以小博大的精神不但是超级大乐透出奖史上的经典,
  • 特意到网吧 中巨奖深圳安家开奖翌日下午,大奖得主在妻子的陪同下来到深圳福彩中心兑奖大厅,火速兑走大奖。除了一等奖仅中出5注